シンプルホーム㈲住宅管理社・ホームメイトFC糸満店の日常(^^)/

前回、香港・深浅に不動産視察に行ってきたころの話です。
　
旅の目的は、大学時代の友人に会って、結婚を祝うことでした。彼は、日本企業の駐在員として、8年勤め、中国と日本との半導体部品の輸出入、つまり物流の担当として、
　　○会社自体が2年連続の赤字に陥っていること
　　○金融危機が利益減少に拍車をかけ、売上が半減していること
等、世界の工場として改革開放以来、急発展してきた深浅にも大きな影響があり、厳しい状況を語っていました。

　ただ、深浅中心街を視察した印象は、まだまだ消費意欲が旺盛で、すさまじい数の人が家電量販店、アパレル、飲食店等に群がっており、消費水準は高い状態であり、活気がありました。
　
彼の所有する不動産物件も視察しましたが、若干の価格下落はあるものの、総じて順調でした。（2戸、日本円約１０万円で貸出）
　
リーマンショック後の調整は健全な調整であり、今後、選別が進むと思います。

　深浅は、世界一の貿易量があり、世界経済に左右される傾向があるため、不動産投資は、２・３年間低調かもしれません。しかし、香港は家賃があまりに高いすぎる。（２LDK　平均家賃２０万～３０万円）
生活品は安く抑えられていますが・・。

　足裏マッサージ（１H、約500円）しながら、ビジネスの話を異国でするのが快感になりはじめてきました。

視察した友人の保有不動産をアップします。